2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
台東区
100.7万円/㎡
前年比+4.9%
GRAPHYNEZU
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分
2007年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 23.25㎡の場合
相場
2,207万円
94.9万円/㎡
1,464
1,959
2,455
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,455万円
84.3万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
GRAPHYNEZU
1,700万円（73.1万円/㎡）/ 1階 / 23.25㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 1,700万円 | 73.1万円 | 1階 | 23.25㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | GRAPHYNEZU 台東区池之端四丁目 | 根津駅4分 | 1,700万円 | 73.1万円 | 23.25㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/28 | リガーレ上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレール・ドゥーク東京EASTII 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,290万円 | 89.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/11 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,950万円 | 88.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレール・ドゥーク上野NORTH 台東区北上野二丁目 | 入谷駅4分 | 2,370万円 | 90.6万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | セジョリ浅草ウエスト 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 2,490万円 | 89.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | エルニシア三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,990万円 | 69.8万円 | 28.52㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/20 | フィオリーシェ東浅草 台東区日本堤一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,880万円 | 73.8万円 | 25.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | リファイズエクスクルーシブ 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 2,280万円 | 90.4万円 | 25.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランティアラ浅草 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 2,300万円 | 91.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィータローザCQレジデンス南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅9分 | 1,700万円 | 68.0万円 | 25㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | リライア浅草 台東区浅草五丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,280万円 | 90.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレール・ドゥーク新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,250万円 | 88.0万円 | 25.58㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/17 | ヴェルト浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅11分 | 2,200万円 | 88.0万円 | 25㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | DOLCE秋葉原NORTH五番館 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,200万円 | 79.9万円 | 27.52㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/11 | スパシエリーヴァ浅草 台東区今戸一丁目 | 浅草駅15分 | 2,200万円 | 85.8万円 | 25.64㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | ヴォーガコルテ浅草橋II 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅7分 | 2,250万円 | 87.6万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランフォース蔵前 台東区鳥越二丁目 | 蔵前駅5分 | 1,970万円 | 88.2万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | エルニシア蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 1,700万円 | 69.3万円 | 24.52㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランティアラ浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅6分 | 2,420万円 | 85.5万円 | 28.32㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/26 | エテルノ浅草橋 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 1,980万円 | 85.1万円 | 23.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、台東区では4.9%上昇しています。
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